ジェム浦和辻

  • 埼玉県さいたま市南区辻二丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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4階 / 62.28㎡の場合

相場
3,011万円
48.3万円/㎡
1,357
2,460
3,562
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,011万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,562万円
39.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ジェム浦和辻
2,680万円（43.0万円/㎡）/ 4階 / 62.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/022,680万円43.0万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/12/282,700万円43.4万円4階 62.28㎡ 3LDK南東
2024/12/062,880万円41.8万円3階 68.98㎡ 3LD・K南西
2024/11/272,880万円41.8万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2024/11/262,880万円41.8万円3階 68.98㎡ 3LDK南
2024/11/182,830万円45.4万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/11/162,998万円43.5万円3階 68.98㎡ 3LDK南西
2024/10/312,998万円43.5万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2024/10/152,980万円47.8万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/10/123,198万円46.4万円3階 68.98㎡ 3LDK南西
2024/09/303,080万円49.5万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/09/303,198万円46.4万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2024/09/243,380万円49.0万円3階 68.98㎡ 3LDK南西
2024/09/133,380万円49.0万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2024/08/113,180万円51.1万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/05/063,280万円52.7万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2024/02/141,990万円32.4万円1階 61.33㎡ 3LDK南西
2024/02/072,970万円43.1万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2023/12/263,070万円44.5万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2023/12/262,090万円34.1万円1階 61.33㎡ 3LDK南西
2023/11/253,280万円47.6万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2023/10/172,190万円35.7万円1階 61.33㎡ 3LDK南西
2023/09/112,380万円38.8万円1階 61.33㎡ 3LDK南西
2023/09/062,180万円35.0万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2023/08/242,480万円39.8万円4階 62.28㎡ 3LDK南西
2023/07/083,480万円50.4万円3階 68.98㎡ 2LDK南西
2023/06/212,780万円44.6万円4階 62.28㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02
ジェム浦和辻
さいたま市南区辻二丁目
北戸田駅13分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年28戸RC
2025/07/20エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,300万円38.5万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2024/05/21レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,750万円41.1万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/01/30セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,480万円36.7万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2024/03/25コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 3,980万円52.6万円75.68㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年36戸RC
2025/05/04クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,000万円32.7万円61.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1992年49戸RC
2025/07/29サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,390万円33.5万円71.41㎡3LDK2階 / 6階建 東1992年21戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 2,990万円44.4万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年42戸RC
2024/05/30エトワール武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,190万円52.6万円60.63㎡2SLDK5階 / 6階建 北西1995年28戸RC
2024/08/07ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,598万円47.8万円54.4㎡2LDK1階 / 6階建 北東1994年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市南区では11%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市南区
51.1万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ジェム浦和辻
所在地埼玉県さいたま市南区辻二丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩13分
築年月1995年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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